失敗しない!不動産売却のお役立ち情報@川口市・蕨市・戸田市編

不動産売却をする場合、やはり「少しでも高く、確実に売りたい」と考えますよね。
そこで20年以上、不動産売買の実績を上げ、信頼に値するプロの業者を紹介していきます。
確実に売ろう!みんなの不動産売却ナビin川口市・蕨市・戸田市
川口市周辺不動産売却ナビ » 蕨市の不動産売却 » 蕨市の一戸建て売却相場

蕨市の一戸建て売却相場

このページでは、蕨市の一戸建て売却のコツや注意点、相場について記載をしています。

一戸建て売却のコツ

一戸建てはマンションよりも価格が高く、家族が少ない核家族化が進んでいるということもあり、マンションも多いので都市部での一戸建ての売却は難しいとも言われています。とはいえ、中には都内で一戸建てを持ちたい、住みたいという人もいるので、絶対に売れないというわけでもありません。また、仕事は都内だけど住居は郊外の方にしたいと考える方も多いです。また、一戸建てを売る際は、土地もついてきますので、物件だけでなく土地の利用を考えてもらうと、欲しいと思ってくれる方が増えるかもしれません。

実際にマンションよりも一戸建ての方が売却期間は長いと言われています。買い手側も検討する項目が多いですし、時間がかかってしまうためでしょうか。ですから、一戸建てを売却したいと思ったら、すぐに売れるとは考えずに時間がかかるということを頭に入れておくといいでしょう。

マンションの方が売れる、一戸建ては売れないとは決めてしまわずに、一戸建てを売却したいと考えている方は一度相談してみることが大切です。

蕨市の一戸建て相場

埼玉県蕨市の一戸建て売却事例をまとめてみました。

2LDK一戸建て売却事例

  • 売却額:1600万円
  • エリア名:蕨市
  • 口コミ:駅からの距離徒歩15分以内、築年数も8年で比較的新しい物件です。面積は60~80㎡の2LDK。(土地は100~120㎡)

3DK一戸建て売却事例

  • 売却額:1900万円
  • エリア名:蕨市
  • 口コミ:駅から徒歩10分以内。40~60㎡の3DK。(土地は80~100㎡)築年数は35年です。

3LDK+Sの一戸建て売却事例

  • 売却額:4,300万円台
  • エリア名:蕨市
  • 口コミ:なし

4LDK一戸建て売却事例

  • 売却額:3400万円
  • エリア名:蕨市
  • 口コミ:駅からは徒歩15分以上かかりますが、土地面積と建物面積ともに120~140㎡の4LDKです。築年数は15年。

埼玉県蕨市の中古住宅は平均5,504.3 万円です。1㎡あたり35.3万円。1坪あたり116.6万円。

築年数の平均は14年。駅からの距離も12分くらいとなっています。価格相場は2016年と2017年を比べると減少傾向にあり、前年より21万円減っています。売買の取引自体も前年に比べるとかなり少なくなっています。これは築年数の少ない建物が少なくなり、逆に古い建物が増えたことや、駅から近い場所の物件が減ったことが考えられます。

>>蕨市の不動産売却事例を他にも見る

川口市周辺に強い不動産売却業者はコチラ!