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戸田市の一戸建て売却相場

このページでは、戸田市の一戸建て売却の相場や、売却における注意点について記載をしています。

一戸建て売却するときの注意点

一戸建てを売るときにはいくつかの注意点があります。一般的にマンションの方が金額も安く、一戸建てよりも買いやすく売りやすいと言われていますが、一戸建てにはありマンションには無いメリットを推していけば売れる可能性もでてきます。また、マンションの場合築年数が経てば経つほど価値が下がりがちですが、一戸建てはマンションよりは築年数に左右されません。

しかし、一戸建てを売却するとなると土地とセットになることもあり、様々な確認などが必要になってきます。土地の所有に関することや、境界線がどこまであるかなどのことも必要になってきます。測量が必要になってくる場合もありますし、面倒な手続きが必要になるので、売却しようと思ってもすぐには売れないということを考えておいた方が良いかもしれません。

また、もしも気づいてない部分で欠陥や補修すべき所が見つかった場合は、売った人間が売却後であってもその費用を払うことになってしまいます。家を売るとなった場合は、細かな事も考えて、チェックしておきましょう。不動産会社によっては保証してくれるところもあるので、売却前に確認しておくと安心できるかもしれません。そのほかにも気になることがあれば不動産会社にあらかじめ相談しておきましょう。

戸田市の一戸建て売却相場

戸田市の一戸建て売却事情をまとめてみました。

2LDK一戸建て売却事例

  • 売却額:1600万円
  • エリア名:戸田市
  • 口コミ:駅からの距離徒歩15分、築年数も13年で比較的新しい物件です。面積は40~60㎡で2LDK。

3LDK一戸建て売却事例

  • 売却額:3600万円
  • エリア名:戸田市
  • 口コミ:駅から徒歩15分以上ですが、80~100㎡の3LDK。(土地は100~120㎡)築年数が8年という新しい物件です。

4LDK一戸建て売却事例①

  • 売却額:5300万円
  • エリア名:戸田市
  • 口コミ:駅からは徒歩10分以内、土地面積と建物面積ともに100~120㎡の4LDKです。築年数は1年ととても最近の物件です。

4LDKの一戸建て売却事例②

  • 売却額:4,100万円台
  • エリア名:戸田市
  • 口コミ:なし

戸田市の一戸建ての平均価格は、6,060.1万円。平均築年数は15年。

しかし、取引されている物件は比較的築年数の新しい物が多く、築年数の長い古めの物件は価格が下落していく傾向にあるので、早めの売却を考えた方が良いかもしれません。

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