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戸田市のマンション売却相場

このページでは、戸田市のマンション売却の相場や、売却における注意点について記載をしています。

マンションは売り時なの?

今、マンションが売り時かと言えば売り時です。今の時期の中古マンションの成約状況や登録数が増えていることをみて、マンションを売りたいという人は増えています。しかし、在庫が増えてしまうと全体的に価格が下がってしまう可能性があるので注意が必要です。もしも売ろうかなと迷っていたり、考えていたりするのならば、なるべく早めに売っておいた方が良いかもしれません。

売買という物は動き続ける物ですので、いつ何が起こるかは分かりませんが、物件は時間が経てば経つほど徐々に価値が落ちていってしまいます。それでも、地域によっては価格が上昇している場所もありますが、マンションの価格がどんどん上昇していくというのは珍しいケースかと思われます。市況とは思っている以上に速い動きをするので、早めに考えて行動していくのが大切になってきます。タイミングを考えたり、相場などの情報をしっかりと集めたりしながら状況を注意して見ていきましょう。

戸田市のマンション相場

埼玉県戸田市で中古マンションの売却事例をまとめてみました。

3LDKマンション売却事例

  • 売却額:1㎡あたり36万円
  • エリア名:戸田市
  • 口コミ:駅から徒歩15分以上のマンションですが、3LDKで面積60~80㎡。築年数6年という新しい物件のため、売れやすかったのかもしれません。

2DKマンション売却事例

  • 売却額:1㎡あたり14万円
  • エリア名:戸田市
  • 口コミ:面積40~60㎡の2DKマンション。駅からの距離は徒歩で15分以内ですが、築年数が40年以上の古めの物件でした。

4LDKマンション売却事例

  • 売却額:1㎡あたり38万円
  • エリア名:戸田市
  • 口コミ:駅からの距離は徒歩15分以内で、築年数も15年。面積は80~100㎡の物件です。

埼玉県戸田市の中古マンションの平均相場額は、1㎡あたり36.6万円、1坪あたり121.1万円となっており、平均価格は2,338.3 万円です。平均築年数は17年。駅からの距離は約12分。戸田市の中古マンションは比較的新しい物件が多く、築年数も20年内の物が増えています。価格相場は2016年と2017年を比べると少しだけ増えていますが、売買の数自体は少ないといえます。

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