失敗しない!不動産売却のお役立ち情報@川口市・蕨市・戸田市編

不動産売却をする場合、やはり「少しでも高く、確実に売りたい」と考えますよね。
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一戸建て

このページでは、家族で暮らす川口市・蕨市・戸田市の一戸建て売却事例ピックアップして紹介します。

4千万円台も!川口市周辺の一戸建て売却事例

ネットで調べた川口市・蕨市・戸田市の一戸建て売却事例から、その一部を以下にまとめてみました。

3LDK+Sの一戸建て売却事例

  • 川口市周辺の一戸建て売却事例イメージ売却額:2,600万円台
  • エリア名:川口市
  • 口コミ:なし

3LDK+Sの一戸建て売却事例

  • 売却額:1,900万円台
  • エリア名:川口市
  • 口コミ:なし

4LDKの一戸建て売却事例

  • 売却額:2,500万円台
  • エリア名:川口市
  • 口コミ:なし

3LDK+Sの一戸建て売却事例

  • 売却額:4,300万円台
  • エリア名:蕨市
  • 口コミ:なし

4LDKの一戸建て売却事例

  • 売却額4,100万円台
  • エリア名:戸田市
  • 口コミ:なし

川口市・蕨市・戸田市の一戸建ての売却相場

大手住宅情報サイトで調べた川口市・蕨市・戸田市の一戸建て売却相場は以下をご覧ください。

  川口市 蕨市 戸田市
1R〜1DK - - -
1LDK〜2DK 2,000万円~2,300万円 - -
2LDK〜3DK 3,000万円~3,200万円 3,500~3,700万円 3,500万円~3,700万円
3LDK〜4DK 3,300万円~3,500万円 4,000万円~4,100万円 3,700万円~3,900万円
4LDK以上 3,300万円~3,500万円 4,200万円~4,400万円 4,400万円~4,600万円

川口市・蕨市・戸田市の中古一戸建て売出価格の動向

川口市内の物件情報を見てみると、築年数が20年以上・30年以上の物件が多数あって、これが蕨市や戸田市と比べて平均価格を押し下げている要因となっています。逆にいえば、川口市の物件は築浅なら売却でも人気となりますし、古めの物件はリフォームすることで物件価値をアップできる可能性があります。

一方、川口駅に近い物件の場合、全般的には敷地が狭くなる傾向があり、それ以外の地域と比べれば坪単価としては高めになるでしょう。蕨市や戸田市では2DK以下の物件がそもそも少ないのは需要が少ないことを意味していますし、川口駅に近い物件なら子供がいない夫婦向けの物件なども一定レベルでニーズが見込めると思います。