失敗しない!不動産売却のお役立ち情報@川口市・蕨市・戸田市編

不動産売却をする場合、やはり「少しでも高く、確実に売りたい」と考えますよね。
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マンション

このページでは、川口市・蕨市・戸田市のマンション売却事例ピックアップ、口コミなども紹介します。

川口市周辺のマンション売却事例

ネットで調べた川口市・蕨市・戸田市のマンション売却事例から、その一部を以下にまとめてみました。

購入時3,600万円の3LDKマンション売却事例

  • 川口市周辺のマンション売却事例イメージ売却額:2,200万円
  • エリア名:川口市
  • 口コミ築25年の古めのマンションでしたが、川口駅から徒歩7分という立地のよさもあり、思った以上の問い合わせがありました。リフォームはしなくても売れるんですね。査定は複数社に依頼して、値下げ提案するような業者は避けてください。

購入時3,300万円の2LDKマンション売却事例

  • 売却額:1,600万円
  • エリア名:川口市
  • 口コミ:最寄り駅が東川口駅だったことと、部屋が1階だったことなどから、思ったほどの金額にはなりませんでした。購入時に割安感を感じた分、売る時はマイナス要因になるんですね。

購入時3,600万円の4LDKマンション売却事例

  • 売却額:1,700万円
  • エリア名:蕨市
  • 口コミ:築年数が28年とかなり古いマンションだったので、半年ほど仲介での売却をしてみたものの買い手がつかず、最終的に不動産会社に買い取ってもらいました。なんとかローン残債を上回ったのがよかったです。

川口市・蕨市・戸田市のマンションの売却相場

大手住宅情報サイトで調べた川口市・蕨市・戸田市のマンション売却相場は以下をご覧ください。

  川口市 蕨市 戸田市
1R〜1DK 1,000万円~1,050万円 - -
1LDK〜2DK 1,500万円~1,800万円 - -
2LDK〜3DK 2,000万円~2,400万円 2,000万円~2,200万円 2,000万円~2,100万円
3LDK〜4DK 2,500万円~2,800万円 2,500万円~2,700万円 2,500万円~3,000万円
4LDK以上 3,500万円~3,700万円 2,500万円~2,800万円 2,500万円~3,000万円

川口市・蕨市・戸田市の中古マンション売出価格の動向

川口市内でも最寄り駅が川口駅なら都内をはじめ通勤の便がいいので古いマンションでも買い手は見つけやすいようです。逆に、それ以外の最寄り駅や周辺市内の場合、リフォームした場合の収支試算などもした上で、物件の優位性を打ち出す必要がありそうです。